En cuanto el piso se limpia con regularidad entre huéspedes, eres empleador. Clino prepara el contrato, el alta en la AHV y las nóminas; tú firmas y envías.
No se cobra nada antes del día 30. Cancelable cada mes. Tú firmas y envías, Clino prepara.
Breve y honesto
¿De verdad soy empleador como anfitrión?
Sí, en cuanto la limpieza es regular.
Si alguien limpia según tu calendario de reservas, en tu piso, siguiendo tus instrucciones, eso es una relación laboral. Las cotizaciones AHV se deben desde el primer franco, el seguro de accidentes desde la primera hora. Más de 30,000 anfitriones alquilan en Suiza; a la mayoría le aplica exactamente esto.
¿Cuánto cuesta realmente un turnover?
En contratación directa, CHF 28-33 por hora, más un 8-10% de cotizaciones patronales.
Un turnover de un piso de 2 habitaciones (2.5 h a CHF 30) cuesta unos CHF 88, con el suplemento de vacaciones y las cotizaciones incluidos. Las plataformas cobran CHF 35-55 por hora. La tarifa de limpieza habitual cubre de sobra la contratación directa.
Ajusta tus cifras en la calculadoraMi limpiadora me hace factura. ¿No basta con eso?
No. Deciden los criterios, no el papel.
Tu piso, tu horario, tus instrucciones: eso es una relación laboral, dé igual que haya factura o que se use la palabra autónoma. En caso de duda, la caja de compensación lo revisa y reclasifica con efecto retroactivo.
El mito de la factura en detalle¿Qué pasa si no hago nada?
Multa de hasta CHF 10'000 y cotizaciones de hasta cinco años atrás.
El trabajo en negro cuesta una multa de hasta CHF 10'000 (AHVG Art. 88) más el pago retroactivo de las cotizaciones de hasta cinco años (Art. 16 AHVG). Si falta el seguro de accidentes, tras un accidente la Ersatzkasse UVG (caja supletoria) paga las prestaciones legales y te factura primas sustitutivas de hasta cinco años, duplicadas si es inexcusable (Art. 95 UVG). El UVG no se puede contratar con efecto retroactivo.
Ejemplo: 4 turnovers al mes, cantón de Zúrich. Tasas 2026 verificadas el . Fuentes y metodología
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La calculadora de turnovers
Tamaño del piso, turnovers al mes, salario por hora: la calculadora muestra salario, suplemento de vacaciones y cotizaciones patronales, desglosados con honestidad.
Por debajo de 5 h/semana por empleador, la tasa NAV de CHF 20.35/h es un valor de referencia. Algunas ciudades de este cantón añaden su propio salario mínimo municipal (p. ej. la ciudad de Zúrich).
Tus costes, calculados con honestidad
CHF 351
al mes
CHF 4,209
al año
Una tarifa de limpieza de CHF 90 por reserva cubre salario y cotizaciones.
Para comparar por turnover: Batmaid desde CHF 95 (CHF 37.90-39.90/h), Helpling desde CHF 107 (desde CHF 42.90/h).
Sin material de limpieza, sin la prima anual del UVG y sin la suscripción de Clino (CHF 19.90/mes). Tasas de cotización 2026, procedimiento simplificado.
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Lo decimos antes, no después de la inspección.
Pagar con factura no protege a nadie.
Ni a ti ni a tu limpiadora: sin alta, ella se queda sin seguro de accidentes, sin ALV y con menos pensión, y tú cargas con el riesgo de la reclasificación. La caja de compensación cuenta criterios, no facturas.
Con ClinoEl contrato y las nóminas mensuales crean el justificante limpio que conservan las dos partes.
El UVG rige desde la primera hora y nunca con efecto retroactivo.
El seguro de accidentes laborales es obligatorio desde la primera hora de trabajo, sea cual sea la dedicación. Si ocurre un accidente sin póliza, la Ersatzkasse UVG paga las prestaciones legales y te exige primas sustitutivas de hasta cinco años, el doble si es inexcusable (Art. 95 UVG).
Con ClinoTe muestra el camino hacia una póliza para tu cantón, incluido el procedimiento simplificado plus.
Una limpiadora, cinco anfitriones: cinco empleadores.
Que tu limpiadora limpie también otros pisos vacacionales no la convierte en autónoma. Cada anfitrión es empleador por su parte, con su propia alta y sus propias cotizaciones.
Con ClinoTu hogar liquida por sí solo, bien separado de todos los demás.
La caja factura una vez al año.
Cada mes solo transfieres el salario. Las cotizaciones sociales llegan como una única factura anual de la caja de compensación: aparta cada mes un 8-10% del salario y nada te pillará por sorpresa.
Con ClinoMuestra lo que se va acumulando y te lo recuerda antes de la factura.
Llaves, acceso, calendario de reservas: déjalo por escrito.
Quién puede entrar al piso y cuándo, dónde está la llave y que el trabajo sigue el calendario de reservas: todo eso va en el contrato. Un plan de limpieza habitación por habitación mantiene la calidad constante, cambio tras cambio.
Con ClinoEl contrato de trabajo fija horarios y organización; el plan de limpieza existe como plantilla en la guía.
Entre el check-out y el check-in
Tu limpiadora convierte cada cambio de huéspedes en una experiencia de cinco estrellas. Con Clino, el papeleo de detrás lleva diez minutos y luego corre solo.
Seis pasos. Clino prepara tres, tres quedan en tus manos. Clino no vende seguros.
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Contrato de trabajo con trabajo según el calendario de reservas, el alta preparada en tu caja de compensación, una nómina cada mes, la declaración de salarios una vez al año. Los 26 cantones, CHF 19.90 al mes.
El UVG rige desde la primera hora de trabajo y no se puede contratar con efecto retroactivo. Cuanto antes des el alta, más corto el flanco descubierto.
No se cobra nada antes del día 30. Cancelable cada mes. Tú firmas y envías, Clino prepara.
Por regla general, no. Tener varios clientes no convierte a nadie en autónoma; cada relación se juzga por sí sola. Si limpia en tu casa con regularidad, según tu calendario de reservas y con tus productos, tú eres empleador por tu parte, igual que cualquier otro anfitrión para el que trabaje. Solo cuenta como autónoma con su propio estatus AHV de trabajadora independiente, confirmado por la caja de compensación para esta actividad.
Entonces no eres empleador: la empresa contrata a su gente, liquida los seguros sociales y te factura. Es la vía legítima sin contratación, pero suele costar CHF 35-55 por hora en vez de CHF 28-33 en directo. Esta página trata el caso más frecuente: una limpiadora particular que limpia para ti con regularidad.
Sí. Efectivo o transferencia da igual; lo decisivo es que la relación laboral esté comunicada a la caja de compensación y exista una nómina. Trabajo en negro no significa pagado en efectivo, sino no declarado.
Sí. Cuenta la regularidad, no la dedicación: incluso dos turnovers al mes son una relación laboral, y en un hogar privado las cotizaciones AHV se deben desde el primer franco. El límite de CHF 750 que tanto se cita es una excepción para trabajos secundarios de menores de 25 años, no una franquicia general.
Frentes separados. La tasa turística, los permisos comerciales y las normas de tu municipio o de tu casero afectan al alquiler en sí y no tienen nada que ver con la contratación. Clino cubre la relación laboral con tu limpiadora, no tu alquiler.
En un piso alquilado, los costes de limpieza suelen ser deducibles del rendimiento imponible del alquiler como gastos de mantenimiento o gestión; con las nóminas y la factura anual de la caja tienes los justificantes. Manda la práctica de tu cantón; en caso de duda, pregunta a tu oficina tributaria.
Dar de alta y seguir limpio hacia delante. La caja puede reclamar cotizaciones de hasta cinco años atrás (Art. 16 AHVG); quien se presenta por iniciativa propia queda claramente mejor que quien es descubierto en una inspección. Clino prepara el alta; el periodo anterior lo aclaras directamente con tu caja de compensación.
Tasas 2026 verificadas el . Leído: AHVG Art. 88 y Art. 16, AHVV Art. 34d, UVG Art. 95, OR Art. 329d, NAV del trabajo doméstico del SECO a 1 de enero de 2026, hojas informativas AHV 2.06 y 2.07. Precios de mercado de las plataformas: relevamiento propio, ver la guía. Informar de un error
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