Assim que o apartamento é limpo regularmente entre hóspedes, é empregador. O Clino prepara o contrato, a inscrição na AHV e os recibos de salário; assina e envia por si próprio.
Nada é cobrado antes do dia 30. Cancelável todos os meses. Assina e envia por si próprio, o Clino prepara.
Breve e honesto
Como anfitrião, sou mesmo empregador?
Sim, assim que a limpeza é regular.
Se alguém limpa segundo o seu calendário de reservas, no seu apartamento, seguindo as suas instruções, isso é uma relação de trabalho. As contribuições AHV são devidas desde o primeiro franco, o seguro de acidentes desde a primeira hora. Mais de 30'000 anfitriões alugam na Suíça; à maioria aplica-se exatamente isto.
Quanto custa realmente um turnover?
Em contratação direta, CHF 28-33 por hora, mais cerca de 8-10% de contribuições patronais.
Um turnover de um T2 (2.5 h a CHF 30) custa cerca de CHF 88, com o suplemento de férias e as contribuições sociais incluídos. As plataformas cobram CHF 35-55 por hora. A habitual taxa de limpeza cobre folgadamente a contratação direta.
Ajustar os seus números na calculadoraA minha empregada passa-me fatura. Não chega?
Não. Decidem os critérios, não o papel.
O seu apartamento, o seu horário, as suas instruções: isso é uma relação de trabalho, haja fatura ou não e chame-se-lhe o que se chamar. Em caso de dúvida, a caixa de compensação verifica e reclassifica com efeito retroativo.
O mito da fatura em detalheO que acontece se não fizer nada?
Multa até CHF 10'000, contribuições até cinco anos para trás.
O trabalho não declarado custa uma multa até CHF 10'000 (AHVG Art. 88) mais o pagamento retroativo das contribuições até cinco anos (Art. 16 AHVG). Se faltar o seguro de acidentes, após um acidente a Ersatzkasse UVG (caixa supletiva) paga as prestações legais e fatura-lhe prémios substitutivos até cinco anos, duplicados em caso de falta indesculpável (Art. 95 UVG). O UVG não se contrata retroativamente.
Exemplo: 4 turnovers por mês, cantão de Zurique. Taxas 2026 verificadas em . Fontes e metodologia
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A calculadora de turnovers
Tamanho do apartamento, turnovers por mês, salário por hora: a calculadora mostra salário, suplemento de férias e contribuições patronais, discriminados com honestidade.
Abaixo de 5 h/semana por empregador, a taxa NAV de CHF 20.35/h vale como valor de referência. Algumas cidades deste cantão acrescentam o seu próprio salário mínimo municipal (p. ex. a cidade de Zurique).
Os seus custos, calculados com honestidade
CHF 351
por mês
CHF 4'209
por ano
Uma taxa de limpeza de CHF 90 por reserva cobre salário e contribuições.
Para comparar, por turnover: Batmaid desde CHF 95 (CHF 37.90-39.90/h), Helpling desde CHF 107 (desde CHF 42.90/h).
Sem material de limpeza, sem o prémio anual do UVG e sem a subscrição do Clino (CHF 19.90/mês). Taxas de contribuição 2026, procedimento simplificado.
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Dizemo-lo antes, não depois da inspeção.
Pagar contra fatura não protege ninguém.
Nem a si nem à sua empregada: sem registo, ela fica sem seguro de acidentes, sem ALV e com menos pensão, e o senhor carrega o risco da reclassificação. A caixa de compensação conta critérios, não faturas.
Com o ClinoO contrato e os recibos mensais criam o comprovativo limpo que ambas as partes guardam.
O UVG vale desde a primeira hora e nunca retroativamente.
O seguro de acidentes profissionais é obrigatório desde a primeira hora de trabalho, seja qual for a carga horária. Se um acidente acontecer sem apólice, a Ersatzkasse UVG paga as prestações legais e exige-lhe prémios substitutivos até cinco anos, a dobrar em caso de falta indesculpável (Art. 95 UVG).
Com o ClinoMostra-lhe o caminho para uma apólice no seu cantão, incluindo o procedimento simplificado plus.
Uma empregada, cinco anfitriões: cinco empregadores.
Se a sua empregada também limpa outros alojamentos de férias, isso não a torna independente. Cada anfitrião é empregador pela sua parte, com o seu próprio registo e as suas próprias contribuições.
Com o ClinoO seu agregado liquida por si, bem separado de todos os outros.
A caixa fatura uma vez por ano.
Mensalmente só transfere o salário. As contribuições sociais chegam como uma única fatura anual da caixa de compensação: ponha de lado cerca de 8-10% do salário por mês e nada o vai surpreender.
Com o ClinoMostra o que se vai acumulando e lembra-o antes da fatura.
Chaves, acesso, calendário de reservas: ponha-o por escrito.
Quem pode entrar no apartamento e quando, onde fica a chave e que o trabalho segue o calendário de reservas: tudo isso vai no contrato. Um plano de limpeza quarto a quarto mantém a qualidade constante, mudança após mudança.
Com o ClinoO contrato de trabalho fixa horários e organização; o plano de limpeza existe como modelo no guia.
Entre o check-out e o check-in
A sua empregada transforma cada mudança de hóspedes numa experiência de cinco estrelas. Com o Clino, a papelada por trás demora dez minutos e depois corre sozinha.
Seis passos. O Clino prepara três, três ficam consigo. O Clino não vende seguros.
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Um contrato de trabalho com trabalho segundo o calendário de reservas, a inscrição preparada na sua caixa de compensação, um recibo de salário todos os meses, a declaração de salários uma vez por ano. Todos os 26 cantões, CHF 19.90 por mês.
O UVG vale desde a primeira hora de trabalho e não se contrata retroativamente. Quanto mais cedo registar, mais curto é o flanco exposto.
Nada é cobrado antes do dia 30. Cancelável todos os meses. Assina e envia por si próprio, o Clino prepara.
Em regra, não. Vários clientes não tornam ninguém independente; cada relação julga-se por si. Se ela limpa em sua casa regularmente, segundo o seu calendário de reservas e com os seus produtos, é empregador pela sua parte, exatamente como qualquer outro anfitrião para quem ela trabalha. Só conta como independente com o seu próprio estatuto AHV de trabalhadora independente, confirmado pela caixa de compensação para esta atividade.
Então não é empregador: a empresa emprega o seu pessoal, liquida os seguros sociais e fatura-lhe. É a via legítima sem contratação, mas custa tipicamente CHF 35-55 por hora em vez de CHF 28-33 em direto. Esta página trata do caso mais frequente: uma empregada particular que limpa regularmente para si.
Sim. Dinheiro ou transferência é indiferente; decisivo é que a relação de trabalho esteja comunicada à caixa de compensação e que exista um recibo de salário. Trabalho não declarado não significa pago em dinheiro, significa não registado.
Sim. Conta a regularidade, não a carga horária: mesmo dois turnovers por mês são uma relação de trabalho, e num agregado privado as contribuições AHV são devidas desde o primeiro franco. O limite de CHF 750 tantas vezes citado é uma exceção para trabalhos acessórios de menores de 25 anos, não uma franquia geral.
Frentes separadas. A taxa turística, as licenças comerciais e as regras do seu município ou do seu senhorio dizem respeito ao arrendamento em si e nada têm a ver com a contratação. O Clino cobre a relação de trabalho com a sua empregada, não o seu arrendamento.
Num apartamento arrendado, os custos de limpeza são em regra dedutíveis do rendimento locativo tributável como custos de manutenção ou gestão; com os recibos de salário e a fatura anual da caixa tem os comprovativos. Vale a prática do seu cantão; em caso de dúvida, pergunte à sua repartição de finanças.
Registar, e seguir limpo daqui para a frente. A caixa pode reclamar contribuições até cinco anos para trás (Art. 16 AHVG); quem se apresenta por iniciativa própria fica claramente melhor do que quem é apanhado numa inspeção. O Clino prepara a inscrição; o período anterior esclarece-o diretamente com a sua caixa de compensação.
Taxas 2026 verificadas em . Lido: AHVG Art. 88 e Art. 16, AHVV Art. 34d, UVG Art. 95, OR Art. 329d, NAV do trabalho doméstico do SECO a 1 de janeiro de 2026, folhetos AHV 2.06 e 2.07. Preços de mercado das plataformas: levantamento próprio, ver o guia. Comunicar um erro
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