Guía STWEG
El pliego de tareas del conserje de tu STWEG
En un edificio de 8 viviendas son unas 4 horas por semana.
Planificador del pliego de tareas
Valores de ejemplo para un edificio de 8 viviendas. Elige las tareas y ajusta los minutos por semana a tu edificio.
- Horas por semana
- 4.0
- Salario al mes, con suplemento de vacaciones
- CHF 563
- Salario al año
- CHF 6'759
- Por debajo de CHF 22'680 al año: la STWEG puede liquidar con el procedimiento simplificado.
- Menos de 8 horas por semana: seguro de accidentes solo en el trabajo, sin descuento NBU (accidentes no profesionales).
Siguiente pregunta: ¿cómo contrata la STWEG al conserje y cómo lo da de alta?
Contratar un conserje en la STWEG →
Un pliego de tareas enumera las tareas del conserje, con qué frecuencia las hace y quién le da los encargos. De las horas sale el salario, y el salario decide cómo liquida la STWEG. El planificador calcula las dos cosas para tu edificio.
En el pliego de tareas van las tareas con su frecuencia, las horas por semana, el salario, una persona de contacto para los encargos y la sustitución durante las vacaciones. Es el anexo del contrato de trabajo. La función, el salario y el horario de trabajo la STWEG tiene que darlos por escrito de todos modos (art. 330b CO).
Modelo
Así es un pliego de tareas
Basta con una página. Se adjunta al contrato de trabajo y la firman las dos partes.
Pliego de tareas de conserjería
STWEG Lindenweg 12, 8 viviendas
Una sola persona da los encargos. Quién es lo decide la asamblea. Así la conserje no recibe ocho peticiones distintas.
Con salario por hora, ella apunta sus horas. Las hojas y la nieve llegan de forma irregular: deja escrito que esas horas se suman.
Quitar la nieve significa madrugar y avisar con poco tiempo. Deja escrito a partir de cuándo se quita la nieve.
Si no se acuerda otra cosa, la empleadora pone las herramientas y el material. Si la conserje trae los suyos, tiene derecho a una compensación (art. 327 CO).
Al menos 4 semanas de vacaciones al año, 5 hasta los 20 años (art. 329a CO). Quién se encarga entonces de la escalera y los contenedores, mejor dejarlo escrito ya aquí.
Si también limpia en la vivienda de una propietaria, es un encargo aparte de esa propietaria, con su propia alta. El pliego de tareas de la STWEG solo cubre las zonas comunes.
De las horas al salario
El salario por hora lo fija la asamblea. Al trabajo fuera de las viviendas no se le aplica el contrato tipo para el personal doméstico, porque la AHV no lo considera servicio doméstico (hoja informativa 2.06). Se aplica el Código de obligaciones. Aun así, tienes que respetar el salario mínimo cantonal donde exista: Ginebra CHF 24.59/h, Basilea-Ciudad CHF 22.20/h, Jura CHF 21.40/h, Neuchâtel CHF 21.35/h, Tesino CHF 20.00/h.
Con salario por hora, las vacaciones se suman como suplemento: un 8.33 % con 4 semanas, indicado aparte en la nómina. Si el salario anual se queda por debajo de CHF 22'680, la STWEG liquida con el procedimiento simplificado: un alta y una declaración de salarios al año. A partir de 8 horas por semana, la conserje también está asegurada contra accidentes en su tiempo libre.
Cómo cierra la STWEG el contrato, elige el seguro de accidentes y se da de alta en la caja de compensación lo encuentras aquí: ¿Cómo contrata una STWEG a su conserje?
Cuando cambia el pliego de tareas
Dentro del pliego de tareas, la persona de contacto puede dar encargos concretos (art. 321d CO). Pero las tareas nuevas o más horas cambian el contrato. Eso solo es posible si la conserje está de acuerdo. Deja el cambio por escrito, con el nuevo salario.
Si con las nuevas horas el salario anual supera CHF 22'680, la STWEG pasa al procedimiento ordinario. Haz la cuenta antes del acuerdo de la asamblea, en el planificador de arriba.