Le 30 septembre, 29 % de personnes en moins quittent Zurich qu’il y a dix ans
Le 30 septembre est le terme de déménagement officiel en ville de Zurich. Clino a analysé les données journalières de la Ville de 2015 à 2025 : en 2015, 2 087 personnes ont quitté la ville ce jour-là, en 2025 plus que 1 483. Sur l’année entière, presque autant de personnes sont parties qu’en 2015. Le terme perd de son poids, les déménagements se répartissent sur toutes les fins de mois.
Résumé
En ville de Zurich, le 31 mars et le 30 septembre sont les termes usuels de résiliation. Ils ne s’appliquent toutefois que si le bail ne prévoit rien d’autre. La Ville publie pour chaque jour le nombre de personnes qui partent et qui arrivent. Clino a analysé ces données de 2015 à 2025.
Le 30 septembre 2025, 1 483 personnes ont quitté la ville de Zurich, 29 % de moins qu’en 2015 (2 087). Sur l’année entière, le nombre est resté presque stable : 37 795 départs contre 38 806. La part du terme de déménagement dans l’ensemble des départs de l’année est passée de 5,4 à 3,9 %. Pour le 31 mars, le recul est encore plus marqué, moins 33 %.
Les données comptent des personnes, pas des ménages, et ne recensent que les départs hors de la ville. Les déménagements à l’intérieur de la ville, environ 45 000 personnes par an, ne sont publiés par la Ville que sous forme de total annuel. Pour 2025, certaines entrées sont encore marquées comme provisoires, 171 des 1 483 le 30 septembre. Mais en 2023 (1 475) et en 2024 (1 592) aussi, la valeur était nettement inférieure à 2015.
Dix ans : le terme de déménagement recule, l’année non
Le graphique fixe 2015 à 100. Les départs sur l’année entière bougent à peine, ils sont à 97 en 2025. Les départs du 30 septembre tombent à 71, ceux du 31 mars à 67. Il ne part donc pas moins de monde, les gens partent d’autres jours. Les données ne disent pas pourquoi. Des baux avec leurs propres échéances ou des logements libérés en dehors des termes sont possibles ; nous ne l’avons pas vérifié.
Personnes qui quittent la ville de Zurich, selon la date d’effet du départ. 30 septembre : 2 087 (2015) et 1 483 (2025). 31 mars : 2 009 et 1 336. Année entière : 38 806 et 37 795. Les déménagements à l’intérieur de la ville n’existent qu’en total annuel et ne sont pas inclus. État des données juillet 2026, 2025 en partie provisoire.
Chaque fin de mois est un petit terme de déménagement
En 2025, le 30 septembre était encore le jour qui comptait le plus de départs, 14 fois plus qu’un jour moyen. Mais le 30 juin (1 396) et le 31 août (1 395) suivent de près. Par rapport à la moyenne des onze autres fins de mois, le 30 septembre n’est plus que 1,3 fois plus important. En 2025, 36 % de tous les départs sont tombés sur une fin de mois quelconque, contre 45 % en 2015.
Personnes. Les dix jours sont tous des fins de mois. Le 30 septembre est en tête, mais de peu devant le 30 juin et le 31 août. Un jour moyen en 2025 : 104 départs.
Pour les arrivées, le 1er septembre l’emporte
Qui s’installe à Zurich arrive aujourd’hui plutôt le 1er septembre que le 1er octobre. En 2025, 1 770 personnes sont arrivées ce jour-là, 1 234 le 1er octobre. En 2015, les deux jours étaient encore presque à égalité (1 650 et 1 599). Les débuts d’emploi et de semestre en septembre sont une piste plausible ; c’est une hypothèse, les données n’indiquent aucune raison.
Ce que coûte le nettoyage de fin de bail
Qui quitte son logement doit le rendre propre. Beaucoup confient ce travail à une entreprise avec garantie de remise. Le 23 septembre 2026, Clino a relevé les prix de 14 prestataires et portails de devis. La médiane pour un 2,5 pièces est de CHF 640, pour un 3,5 pièces de CHF 794, pour un 4,5 pièces de CHF 960. Il s’agit de prix indicatifs et de prix « à partir de » affichés, pas de factures payées. Les entreprises avec des listes de prix fixes demandent un peu plus, en médiane CHF 819 pour un 3,5 pièces.
| Logement | Médiane | Prix le plus bas | Prix le plus haut | Nombre de sources |
|---|---|---|---|---|
| 1,5 pièces | CHF 517 | CHF 350 | CHF 655 | 10 |
| 2,5 pièces | CHF 640 | CHF 475 | CHF 750 | 12 |
| 3,5 pièces | CHF 794 | CHF 600 | CHF 950 | 14 |
| 4,5 pièces | CHF 960 | CHF 775 | CHF 1 200 | 14 |
| 5,5 pièces | CHF 1 144 | CHF 890 | CHF 1 450 | 12 |
14 listes et aperçus de prix d’entreprises de nettoyage et de portails de devis à Zurich, Winterthour, Bâle, Berne et dans toute la Suisse, consultés le 23 septembre 2026. Pour une fourchette, le milieu compte. Il s’agit de prix indicatifs ou « dès » publiés, pas de factures. Médiane : la moitié des sources est en dessous, la moitié au-dessus.
Estimation, pas une mesure
Autour du 30 septembre 2025, entre 1 600 et 3 000 ménages ont probablement rendu un logement en ville de Zurich. Si tous faisaient appel à une entreprise de nettoyage, cela représenterait CHF 1,1 à 2,4 millions, CHF 1,9 million dans le cas moyen. C’est une limite supérieure : le nombre de ménages qui nettoient eux-mêmes n’est recensé nulle part. L’estimation suppose que les déménagements à l’intérieur de la ville se répartissent sur les jours comme les départs, et calcule avec 2,01 personnes par ménage et la taille des logements zurichois.
Quellen
- Ville de Zurich, open data : départs par jour (od3541) (2015–2025)
- Ville de Zurich, open data : arrivées par jour (od3531) (2015–2025)
- Ville de Zurich, open data : déménagements (od3557), ménages (od3806), logements (od5062) (2025)
- Canton de Bâle-Ville, data.bs.ch : migrations (100138) (2025)
- homegate.ch, termes de résiliation usuels (source secondaire) (2026)
- 14 listes de prix pour nettoyages de fin de bail, relevé Clino (2026)
Vous représentez une organisation qui soutient les ménages ou les travailleurs ?
Devenir partenaire→Ressources complémentaires
Contact Presse
Demandes médias, interviews, informations de fond
À propos de Clino
Clino est une plateforme SaaS suisse permettant aux ménages d'employer légalement leur aide ménagère: fiche de paie, contrat et inscription AVS; Clino guide le ménage dans la procédure, c'est le ménage qui conclut l'assurance lui-même. CHF 19.90/mois. 26 cantons. Fondée en 2026 à Zurich. clino.ch
