El 30 de septiembre se van de Zúrich un 29 % menos de personas que hace diez años
El 30 de septiembre es el día oficial de mudanza en la ciudad de Zúrich. Clino ha analizado los datos diarios de la ciudad de 2015 a 2025: en 2015 se fueron de la ciudad ese día 2 087 personas, en 2025 solo 1 483. En el conjunto del año se fueron casi tantas como en 2015. El día oficial de mudanza pierde peso y las mudanzas se reparten entre todos los finales de mes.
Resumen
En la ciudad de Zúrich, el 31 de marzo y el 30 de septiembre son los plazos de rescisión habituales en la localidad. Solo se aplican, sin embargo, si el contrato de alquiler no establece otra cosa. La ciudad publica para cada día cuántas personas se van y cuántas llegan. Clino ha analizado estos datos de 2015 a 2025.
El 30 de septiembre de 2025 se fueron de la ciudad de Zúrich 1 483 personas, un 29 % menos que en 2015 (2 087). En el conjunto del año la cifra se mantuvo casi igual: 37 795 salidas frente a 38 806. El peso del día oficial de mudanza en el total de salidas del año bajó del 5,4 al 3,9 %. En el 31 de marzo el descenso es aún mayor, un 33 % menos.
Los datos cuentan personas, no hogares, y solo recogen las salidas de la ciudad. Las mudanzas dentro de la ciudad, unas 45 000 personas al año, la ciudad solo las publica como total anual. Para 2025 algunos registros siguen marcados como provisionales, el 30 de septiembre 171 de los 1 483. Pero también en 2023 (1 475) y 2024 (1 592) el valor quedó claramente por debajo de 2015.
Diez años: el día oficial de mudanza se encoge, el año no
El gráfico fija 2015 en 100. Las salidas del año completo apenas se mueven: en 2025 están en 97. Las salidas del 30 de septiembre caen a 71, las del 31 de marzo a 67. Es decir, no se va menos gente, se va en otros días. Los datos no muestran por qué. Pueden influir contratos de alquiler con plazos propios o pisos que quedan libres fuera de esas fechas; no lo hemos comprobado.
Personas que se van de la ciudad de Zúrich, según la fecha en que la baja surte efecto. 30 de septiembre: 2 087 (2015) y 1 483 (2025). 31 de marzo: 2 009 y 1 336. Año completo: 38 806 y 37 795. Las mudanzas dentro de la ciudad solo existen como total anual y no están incluidas. Datos a julio de 2026, 2025 en parte provisional.
Cada final de mes es un pequeño día de mudanza
En 2025, el 30 de septiembre seguía siendo el día con más salidas, 14 veces más que un día medio. Pero el 30 de junio (1 396) y el 31 de agosto (1 395) le siguen muy de cerca. Frente a la media de los otros once finales de mes, el 30 de septiembre ya solo es 1,3 veces mayor. En 2025, el 36 % de todas las salidas cayó en algún final de mes; en 2015 fue el 45 %.
Personas. Los diez días son finales de mes. El 30 de septiembre va primero, pero apenas por delante del 30 de junio y el 31 de agosto. Un día medio de 2025: 104 salidas.
En las llegadas gana el 1 de septiembre
Quien se muda a Zúrich hoy llega más bien el 1 de septiembre que el 1 de octubre. En 2025 fueron 1 770 personas ese día y 1 234 el 1 de octubre. En 2015 ambos días estaban aún casi igualados (1 650 y 1 599). Una explicación plausible es el inicio de empleos y de semestres en septiembre; es una suposición, los datos no indican ningún motivo.
Lo que cuesta la limpieza final del piso
Quien deja su piso tiene que entregarlo limpio. Muchos encargan el trabajo a una empresa con garantía de entrega. Clino recopiló el 23 de septiembre de 2026 los precios de 14 empresas y portales de presupuestos. La mediana para un piso de 2,5 habitaciones es de CHF 640, para uno de 3,5 habitaciones de CHF 794 y para uno de 4,5 habitaciones de CHF 960. Son precios orientativos y precios «desde» anunciados, no facturas pagadas. Las empresas con tarifas fijas cobran algo más: para 3,5 habitaciones, una mediana de CHF 819.
| Piso | Mediana | Precio más bajo | Precio más alto | Número de fuentes |
|---|---|---|---|---|
| 1,5 habitaciones | CHF 517 | CHF 350 | CHF 655 | 10 |
| 2,5 habitaciones | CHF 640 | CHF 475 | CHF 750 | 12 |
| 3,5 habitaciones | CHF 794 | CHF 600 | CHF 950 | 14 |
| 4,5 habitaciones | CHF 960 | CHF 775 | CHF 1 200 | 14 |
| 5,5 habitaciones | CHF 1 144 | CHF 890 | CHF 1 450 | 12 |
14 listas y resúmenes de precios de empresas de limpieza y portales de presupuestos en Zúrich, Winterthur, Basilea, Berna y toda Suiza, consultados el 23 de septiembre de 2026. En los rangos cuenta el punto medio. Son precios orientativos o «desde» publicados, no facturas. Mediana: la mitad de las fuentes está por debajo, la mitad por encima. En Suiza el salón cuenta como habitación: 3,5 habitaciones son dos dormitorios.
Estimación, no medición
En torno al 30 de septiembre de 2025, entre 1 600 y 3 000 hogares habrían dejado un piso en la ciudad de Zúrich. Si todos contrataran una empresa de limpieza, sumarían entre CHF 1,1 y 2,4 millones, CHF 1,9 millones en el caso intermedio. Es un límite máximo: cuántos limpian por su cuenta no está registrado en ninguna parte. La estimación supone que las mudanzas dentro de la ciudad se reparten entre los días igual que las salidas, y calcula con 2,01 personas por hogar y el tamaño de los pisos de Zúrich.
Quellen
- Ciudad de Zúrich, datos abiertos: salidas por día (od3541) (2015–2025)
- Ciudad de Zúrich, datos abiertos: llegadas por día (od3531) (2015–2025)
- Ciudad de Zúrich, datos abiertos: mudanzas (od3557), hogares (od3806), viviendas (od5062) (2025)
- Cantón de Basilea-Ciudad, data.bs.ch: migraciones (100138) (2025)
- homegate.ch, plazos de rescisión habituales (fuente secundaria) (2026)
- 14 tarifas de limpieza final del piso, recopilación de Clino (2026)
¿Representas una organización que apoya a hogares o trabajadores?
Ser socio→Recursos adicionales
Contacto de Prensa
Consultas de medios, entrevistas, información de fondo
Sobre Clino
Clino es una plataforma SaaS suiza que permite a los hogares emplear legalmente a su ayuda doméstica: nómina, contrato y alta en la AHV; Clino guía al hogar en el procedimiento, el seguro lo contrata el propio hogar. CHF 19.90/mes. 26 cantones. Fundada en 2026 en Zúrich. clino.ch
