Am 30. September ziehen in Zürich 29 Prozent weniger Menschen weg als vor zehn Jahren
Der 30. September ist in der Stadt Zürich der offizielle Zügeltermin. Clino hat die Tagesdaten der Stadt für 2015 bis 2025 ausgewertet: 2015 zogen an diesem Tag 2'087 Personen aus der Stadt weg, 2025 noch 1'483. Im ganzen Jahr zogen fast gleich viele weg wie 2015. Der Zügeltermin verliert an Gewicht, die Umzüge verteilen sich auf alle Monatsenden.
Zusammenfassung
In der Stadt Zürich gelten der 31. März und der 30. September als ortsübliche Kündigungstermine. Sie gelten allerdings nur, wenn der Mietvertrag nichts anderes festlegt. Die Stadt veröffentlicht für jeden Tag, wie viele Personen wegziehen und zuziehen. Clino hat diese Daten für 2015 bis 2025 ausgewertet.
Am 30. September 2025 zogen 1'483 Personen aus der Stadt Zürich weg, 29 Prozent weniger als 2015 (2'087). Im ganzen Jahr blieb die Zahl fast gleich: 37'795 Wegzüge gegenüber 38'806. Der Anteil des Zügeltermins an allen Wegzügen des Jahres sank von 5,4 auf 3,9 Prozent. Beim 31. März ist der Rückgang noch grösser, minus 33 Prozent.
Die Daten zählen Personen, nicht Haushalte, und sie erfassen nur Wegzüge aus der Stadt. Umzüge innerhalb der Stadt, rund 45'000 Personen im Jahr, veröffentlicht die Stadt nur als Jahressumme. Für 2025 sind einzelne Einträge noch als provisorisch markiert, am 30. September 171 der 1'483. Auch 2023 (1'475) und 2024 (1'592) lag der Wert aber klar unter 2015.
Zehn Jahre: Der Zügeltermin schrumpft, das Jahr nicht
Die Grafik setzt 2015 auf 100. Die Wegzüge im ganzen Jahr bewegen sich kaum, sie liegen 2025 bei 97. Die Wegzüge am 30. September fallen auf 71, die am 31. März auf 67. Es ziehen also nicht weniger Menschen weg, sie ziehen an anderen Tagen weg. Warum, zeigen die Daten nicht. Möglich sind Mietverträge mit eigenen Terminen oder Wohnungen, die ausserhalb der Termine frei werden; geprüft haben wir das nicht.
Personen, die aus der Stadt Zürich wegziehen, nach dem Tag, an dem der Wegzug gilt. 30. September: 2'087 (2015) und 1'483 (2025). 31. März: 2'009 und 1'336. Ganzes Jahr: 38'806 und 37'795. Umzüge innerhalb der Stadt gibt es nur als Jahressumme und sind nicht enthalten. Datenstand Juli 2026, 2025 teilweise provisorisch.
Jedes Monatsende ist ein kleiner Zügeltermin
Der 30. September war 2025 immer noch der Tag mit den meisten Wegzügen, 14-mal so viele wie an einem durchschnittlichen Tag. Aber der 30. Juni (1'396) und der 31. August (1'395) liegen knapp dahinter. Gegenüber dem Durchschnitt der anderen elf Monatsenden ist der 30. September nur noch 1,3-mal so gross. 2025 fielen 36 Prozent aller Wegzüge auf irgendein Monatsende, 2015 waren es 45 Prozent.
Personen. Alle zehn Tage sind Monatsenden. Der 30. September liegt vorne, aber nur knapp vor dem 30. Juni und dem 31. August. Ein durchschnittlicher Tag 2025: 104 Wegzüge.
Beim Zuzug gewinnt der 1. September
Wer nach Zürich zieht, kommt heute eher am 1. September als am 1. Oktober. 2025 waren es an diesem Tag 1'770 Personen, am 1. Oktober 1'234. 2015 lagen beide Tage noch fast gleichauf (1'650 und 1'599). Naheliegend sind Stellen- und Semesterbeginn im September; das ist eine Vermutung, die Daten nennen keinen Grund.
Was die Endreinigung kostet
Wer auszieht, muss die Wohnung sauber abgeben. Viele beauftragen dafür eine Firma mit Abnahmegarantie. Clino hat am 23. September 2026 die Preise von 14 Anbietern und Offertenportalen gesammelt. Der Median für eine 2,5-Zimmer-Wohnung liegt bei CHF 640, für 3,5 Zimmer bei CHF 794, für 4,5 Zimmer bei CHF 960. Das sind ausgeschriebene Richt- und Ab-Preise, keine bezahlten Rechnungen. Firmen mit festen Preislisten verlangen etwas mehr, für 3,5 Zimmer im Median CHF 819.
| Wohnung | Median | Tiefster Preis | Höchster Preis | Anzahl Quellen |
|---|---|---|---|---|
| 1,5 Zimmer | CHF 517 | CHF 350 | CHF 655 | 10 |
| 2,5 Zimmer | CHF 640 | CHF 475 | CHF 750 | 12 |
| 3,5 Zimmer | CHF 794 | CHF 600 | CHF 950 | 14 |
| 4,5 Zimmer | CHF 960 | CHF 775 | CHF 1'200 | 14 |
| 5,5 Zimmer | CHF 1'144 | CHF 890 | CHF 1'450 | 12 |
14 Preislisten und Preisübersichten von Reinigungsfirmen und Offertenportalen in Zürich, Winterthur, Basel, Bern und der ganzen Schweiz, abgerufen am 23. September 2026. Bei Preisspannen zählt die Mitte. Es sind ausgeschriebene Richt- und Ab-Preise, keine Rechnungen. Median: die Hälfte der Quellen liegt darunter, die Hälfte darüber.
Schätzung, keine Messung
Rund um den 30. September 2025 dürften in der Stadt Zürich zwischen 1'600 und 3'000 Haushalte eine Wohnung abgegeben haben. Würden alle eine Reinigungsfirma beauftragen, kämen CHF 1,1 bis 2,4 Millionen zusammen, im mittleren Fall CHF 1,9 Millionen. Das ist eine Obergrenze: Wie viele selbst putzen, ist nirgends erfasst. Die Schätzung nimmt an, dass sich die Umzüge innerhalb der Stadt gleich auf die Tage verteilen wie die Wegzüge, und rechnet mit 2,01 Personen pro Haushalt und der Grösse der Zürcher Wohnungen.
Quellen
- Stadt Zürich, Open Data: Wegzüge nach Tag (od3541) (2015–2025)
- Stadt Zürich, Open Data: Zuzüge nach Tag (od3531) (2015–2025)
- Stadt Zürich, Open Data: Umzüge (od3557), Haushalte (od3806), Wohnungen (od5062) (2025)
- Kanton Basel-Stadt, data.bs.ch: Wanderungen (100138) (2025)
- homegate.ch, Ortsübliche Kündigungstermine (Sekundärquelle) (2026)
- 14 Preislisten für Endreinigungen, Erhebung Clino (2026)
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